İlan No | 4313 |
---|---|
İlan Tarihi | 27 Ocak 2025 |
İmar Durumu | Konut |
Metrekare | 175 |
Metrekare Fiyatı | 1.600 |
Ada No | 2053 |
Parsel No | 16 |
Pafta No | |
Kaks & Emsal | 3 |
Gabari | 30.50 |
Tapu Durumu | Hisseli Tapu |
Kat Karşılığı | Hayır |
Krediye uygun | Bilinmiyor |
Kimden | Emlak Ofisinden |
Takas | Hayır |
BU FİYATA ! 2 DAİRE GETİRİSİ OLABİLECEK 10 KAT İMARLI TİCARİ KONUT ARSASI
KIRIKKALE YAHŞİHAN İLÇESİ KADIOĞLU TAPULAMASINDADIR. KIRIKKALE ÜNİVERİSTESİNE 3,5 KM, KIRIKKALE MERKEZE 5 KM, YEŞİLVADİ KONUTLARINA 2 KM MESAFEDEDİR . AYRICA YAPIMINA BAŞLANAN ANKARA-DELİCE OTOYOL BAĞLANTI NOKTASINA 500 METRE MESAFEDE BULUNAN ARSAMIZ OTOYOLUN İÇ KISMINDA KALMAKTADIR.
KONUMU OLDUKÇA GÜZEL OLAN ARSAMIZ, RESİMLERDEDE GÖRÜLECEĞİ ÜZERE 25 METRELİK YOLA CEPHE 10 KAT TİCARİ-KONUT İMARLI OLDUĞUNDAN, ZEMİNDE İŞYERİ-DÜKKAN YAPILABİLİR. EMSAL ( inşaat yoğunluğu ) 3 OLDUĞUNDAN, 175 m2 ALAN İÇİN 525 m2 NET, YAKLAŞIK 682 m2 BRÜT DEN İNŞAAT YAPILABİLMEKTEDİR. BU DURUMDA 113 m2 BRÜT den 2+1 6 ADET DAİRE YAPILABİLİR. MÜTEAHHİT FİRMA İLE KAT KARŞILIĞI ANLAŞMA SONRASINDA EN AZ 2 ADET DAİRE GETİRİSİ OLABİLECEKTİR.
BÖYLESİNE KAZANÇLI BİR YATIRIMIN BU FİYATA ALINABİLMESİ GAYRİMENKUL PİYASASINDA ÇOK MÜMKÜN GÖRÜLMEMEKTEDİR. KISA ve UZUN VADEDE SİZE YÜKSEK GETİRİ İMKANI SAĞLAYACAK POTANSİYELİ OLDUKÇA YÜKSEK NİTELİKLİ ARSALARDANDIR.
-KIRIKKALE SAVUNMA ORGANİZE SANAYİ BÖLGESİ HALİNE GELECEGİ, HAVELSAN ROKETSAN GİBİ KURULUŞLARIN BÖLGEYE CİDDİ YATIRIM YAPMIŞ OLACAKTIR. VE ROKETSAN ŞUAN İÇİN İNŞAATLARA BAŞLAMIŞ DURUMDADIR.
-JANDARMANIN 7500 PERSONEL İLE BÖLGEDE LOJİSTİK ÜSTÜ KURMASI İLE EN AZ 20&25 BİN NUFUS OLACAK.
-ANKARA SİVAS YÜKSEK HIZLI TREN GÜZERGAHINDA VE KIRIKKALEDE GAR OLMASI AYRICA ANKARA KIRIKKALE ARASI BANLİYO HAT HALİNE GELMESİ ULAŞIMI CİDDİ ANLAMDA KOLAYLAŞTIRCAKTIR.
-KIRIKKALE 43 TANE ŞEHRİN BAĞLANTI NOKTASI OLMASINDAN VE YENİ ANKARA DELİCE OTOYOLUNUN BİR AYAGIDA KIRIKLADE OLMASI YİNE ULAŞIM İLE BİRLİKTE SANAYİ ŞEHRİ HALİNE GELMESİ İLE SANAYİ İÇİNDE ULAŞIMI KOLAYLAŞTIRACAKTIR.
-SAVUNMA SANAYİSİNİN HARİCİNDE ÖZEL VE BÜYÜK ŞİRKETLERİNDE BÖLGEDE YERLERİNİ ALMAYA BAŞLAMASI HEM NUFUSU HEMDE TİCARİ POTANSİYELİNİN YÜKSELTMESİ BEKLENMEKTEDİR.
Üyelik tarihi: 8 Şubat 2018
Danışmanın tüm ilanlarını görüntüle