BU FİYATA ! 2 DAİRE GETİRİSİ OLABİLECEK 10 KAT İMARLI TİCARİ KONUT ARSASI

Fotoğraflar yükleniyor

280.000
İlan No 4313
İlan Tarihi 27 Ocak 2025
İmar Durumu Konut
Metrekare 175
Metrekare Fiyatı 1.600
Ada No 2053
Parsel No 16
Pafta No
Kaks & Emsal 3
Gabari 30.50
Tapu Durumu Hisseli Tapu
Kat Karşılığı Hayır
Krediye uygun Bilinmiyor
Kimden Emlak Ofisinden
Takas Hayır

BU FİYATA ! 2 DAİRE GETİRİSİ OLABİLECEK 10 KAT İMARLI TİCARİ KONUT ARSASI

KIRIKKALE YAHŞİHAN İLÇESİ KADIOĞLU TAPULAMASINDADIR. KIRIKKALE ÜNİVERİSTESİNE 3,5 KM,  KIRIKKALE MERKEZE 5 KM, YEŞİLVADİ KONUTLARINA 2 KM MESAFEDEDİR . AYRICA YAPIMINA BAŞLANAN ANKARA-DELİCE OTOYOL BAĞLANTI NOKTASINA 500 METRE MESAFEDE BULUNAN ARSAMIZ OTOYOLUN İÇ KISMINDA KALMAKTADIR. 

KONUMU OLDUKÇA GÜZEL OLAN ARSAMIZ, RESİMLERDEDE GÖRÜLECEĞİ ÜZERE 25 METRELİK YOLA CEPHE 10 KAT  TİCARİ-KONUT İMARLI OLDUĞUNDAN,  ZEMİNDE İŞYERİ-DÜKKAN YAPILABİLİR. EMSAL ( inşaat yoğunluğu ) 3 OLDUĞUNDAN, 175 m2 ALAN İÇİN 525 m2 NET, YAKLAŞIK 682 m2 BRÜT DEN İNŞAAT YAPILABİLMEKTEDİR. BU DURUMDA 113 m2 BRÜT den 2+1  6 ADET DAİRE YAPILABİLİR.  MÜTEAHHİT FİRMA İLE KAT KARŞILIĞI ANLAŞMA SONRASINDA EN AZ 2 ADET DAİRE GETİRİSİ OLABİLECEKTİR. 

BÖYLESİNE KAZANÇLI BİR YATIRIMIN BU FİYATA ALINABİLMESİ GAYRİMENKUL PİYASASINDA ÇOK MÜMKÜN GÖRÜLMEMEKTEDİR. KISA ve UZUN VADEDE SİZE YÜKSEK GETİRİ İMKANI SAĞLAYACAK POTANSİYELİ OLDUKÇA YÜKSEK NİTELİKLİ ARSALARDANDIR. 

-KIRIKKALE SAVUNMA ORGANİZE SANAYİ BÖLGESİ HALİNE GELECEGİ, HAVELSAN ROKETSAN GİBİ KURULUŞLARIN BÖLGEYE CİDDİ YATIRIM YAPMIŞ OLACAKTIR. VE ROKETSAN ŞUAN İÇİN İNŞAATLARA BAŞLAMIŞ DURUMDADIR.

-JANDARMANIN 7500 PERSONEL İLE BÖLGEDE LOJİSTİK ÜSTÜ KURMASI İLE EN AZ 20&25 BİN NUFUS OLACAK.

-ANKARA SİVAS YÜKSEK HIZLI TREN GÜZERGAHINDA VE KIRIKKALEDE GAR OLMASI AYRICA ANKARA KIRIKKALE ARASI BANLİYO HAT HALİNE GELMESİ ULAŞIMI CİDDİ ANLAMDA KOLAYLAŞTIRCAKTIR.

-KIRIKKALE 43 TANE ŞEHRİN BAĞLANTI NOKTASI OLMASINDAN VE YENİ ANKARA DELİCE OTOYOLUNUN BİR AYAGIDA KIRIKLADE OLMASI YİNE ULAŞIM İLE BİRLİKTE SANAYİ ŞEHRİ HALİNE GELMESİ İLE SANAYİ İÇİNDE ULAŞIMI KOLAYLAŞTIRACAKTIR.

-SAVUNMA SANAYİSİNİN HARİCİNDE ÖZEL VE BÜYÜK ŞİRKETLERİNDE BÖLGEDE YERLERİNİ ALMAYA BAŞLAMASI HEM NUFUSU HEMDE TİCARİ POTANSİYELİNİN YÜKSELTMESİ BEKLENMEKTEDİR.



TEKNİK ÖZELLİKLER
Altyapı
Konum
Genel Özellikler
Manzara
Yorumlar
61 kez görüntülendi.