KAÇMAZ YATIRIM FIRSATI !! 15 KAT İMARLI TERKİ YAPILMIŞ NİTELİKLİ ARSALAR... Gayrimenkul Yatırım Danışmanlığı

İlan No	4219
İlan Tarihi	12 Ekim 2024
İmar Durumu	Konut
Metrekare	1770
Metrekare Fiyatı	1.500
Ada No
Parsel No
Pafta No
Kaks & Emsal	% 3
Gabari	Belirtilmemiş
Tapu Durumu	Hisseli Tapu
Kat Karşılığı	Bilinmiyor
Krediye uygun	Bilinmiyor
Kimden	Emlak Ofisinden
Takas	Hayır

ARSALARIMIZ KIRIKKALE İLİ YAHŞİHAN İLÇESİ KADIOĞLU MAHALLESİNDE BULUNMAKTADIR. KIRIKKALE ÜNİVERSİTESİNE 4 KM PODİUM ALIŞVERİŞ MERKEZİNE 4.5 KM TOKİ KONUTLARINA İSE SADECE 2 KM MESAFEDEDİR.

3 EMSAL ( İNŞAAT YOĞUNLUĞU ), 15 KATA İMARLIDIR.

YENİ YERLEŞİM BÖLGESİ OLARAK İMARI ÇEVRE VE ŞEHİRCİLİK BAKANLIĞI TARAFINDAN VERİLMİŞTİR.

ALT YAPI ÇALIŞMALARI TAMAMLANIP İNŞAAT HAREKETİ BAŞLADIĞI TAKDİRDE; 2059 ADA 19 PARSELDE BULUNAN 750 M2 OLAN ARSAMIZA (3+1 OLMAK ÜZERE) 22 ADET, 2060 ADA 28 PARSELDE BULUNAN 1020 M2 OLAN ARSAMIZA 30 ADET 3+1 DAİRE TOPLAMDA İSE 52 DAİRE YAPILABİLECEKTİR.

KÜÇÜK YATIRIMLARLA BÜYÜK KAZANÇLAR SAĞLAYABİLECEĞİNİZ FIRSAT ARSALARIDIR.

YATIRIM TAVSİYESİ ; 2-3 MİLYON TL YE ORTA HALLİ BİR DAİRE VEYA 40-50 M2 DÜKKAN ALMAK MI?, YOKSA 25-30 DAİRE GETİRİSİ OLACAK ARSA ALMAK MI DAHA MANTIKLIDIR ? GEÇMİŞE DÖNÜP BAKTIĞIMIZ ZAMAN İSTİSNALAR DIŞINDA TOPRAK YATIRIMININ DAHA FAZLA KAZANDIRDIĞI NET BİR ŞEKİLDE GÖRÜLMEKTEDİR. TOPRAK; ÜRETİMİ OLMAYAN EN KIYMETLİ YATIRIM ARAÇLAINDANDIR. BUGÜN ALACAĞINIZ BİR DAİRE 20 YIL SONRADA 1 DAİREDİR AMA BİR DAİRE PARASINA ALACAĞINIZ ARSA İLERİKİ SÜREÇTE SİZE 25-30 DAİRE YERİNE VE NİTELİĞİNE GÖRE ÇOK DAHA FAZLASINI KAZANDIRABİLECEKTİR.

KIRIKKALE İLİ YAHŞİHAN İLÇESİ YENİ YERLEŞİM BÖLGELERİNİ CAZİP HALE GETİREN FAKTÖRLERDEN BAZILARI;

-KIRIKKALE SAVUNMA ORGANİZE SANAYİ BÖLGESİ HALİNE GELECEGİ, HAVELSAN ROKETSAN GİBİ KURULUŞLARIN BÖLGEYE CİDDİ YATIRIM YAPMIŞ OLACAKTIR. VE ROKETSAN ŞUAN İÇİN İNŞAATLARA BAŞLAMIŞ DURUMDADIR.

-JANDARMANIN 7500 PERSONEL İLE BÖLGEDE LOJİSTİK ÜSTÜ KURMASI İLE EN AZ 20&25 BİN NUFUS OLACAK.

-ANKARA SİVAS YÜKSEK HIZLI TREN GÜZERGAHINDA VE KIRIKKALEDE GAR OLMASI AYRICA ANKARA KIRIKKALE ARASI BANLİYO HAT HALİNE GELMESİ ULAŞIMI CİDDİ ANLAMDA KOLAYLAŞTIRCAKTIR.

-KIRIKKALE 43 TANE ŞEHRİN BAĞLANTI NOKTASI OLMASINDAN VE YENİ ANKARA DELİCE OTOYOLUNUN BİR AYAGIDA KIRIKLADE OLMASI YİNE ULAŞIM İLE BİRLİKTE SANAYİ ŞEHRİ HALİNE GELMESİ İLE SANAYİ İÇİNDE ULAŞIMI KOLAYLAŞTIRACAKTIR.

-SAVUNMA SANAYİSİNİN HARİCİNDE ÖZEL VE BÜYÜK ŞİRKETLERİNDE BÖLGEDE YERLERİNİ ALMAYA BAŞLAMASI HEM NUFUSU HEMDE TİCARİ POTANSİYELİNİN YÜKSELTMESİ BEKLENMEKTEDİR.