| İlan No | 4516 |
|---|---|
| İlan Tarihi | 6 Nisan 2026 |
| İmar Durumu | Konut |
| Metrekare | 350 |
| Metrekare Fiyatı | 2.243 |
| Ada No | 2053 |
| Parsel No | 7 |
| Pafta No | |
| Kaks & Emsal | % 3 |
| Gabari | |
| Tapu Durumu | Hisseli Tapu |
| Kat Karşılığı | Bilinmiyor |
| Krediye uygun | Bilinmiyor |
| Kimden | Emlak Ofisinden |
| Takas | Hayır |
Kırıkkale İli, Yahşihan İlçesi, Kadıoğlu Mahallesi'nde bulunan arsamız;
TOKİ Binalarına 2 Kilo metre... Podium AVM'ye 3,5 Kilometre... Kırıkkale Üniversitesi'ne 3,5 kilometre... Yahşihan Mahallesi'nde, en yakın yerleşim alanına 700 metre mesafededir.
Yerleşim alanına oldukça yakın ve iyi bir konumdadır. Bölgede, müşterilerin en çok tercih ettiği, cazibe merkezi vaziyetindeki arsamız;
Emsal 3 (yani; 350 m2 * 3 = 1050 m2 inşaat alanına sahip), Tercihli Ticari olduğu için, zeminde ticari olarak kullanılabilecek özellikte, 10 kat imarlı temiz hisse (ilave terki yok ve inşaata hazır vaziyette) durumundadır.
PEKİ, YATIRIM İÇİN NEDEN KIRIKKALE?
ÇÜNKÜ, KIRIKKALE İLİ YAHŞİHAN İLÇESİ
YENİ YERLEŞİM BÖLGELERİNİ CAZİP HALE GETİREN FAKTÖRLERDEN BAZILARI ŞUNLARDIR;
Kırıkkale Savunma Organize Sanayi
Bölgesi haline geleceği, HAVELSAN, ROKETSAN gibi kuruluşların bölgeye ciddi
yatırım yapmış olacaktır. ROKETSAN şuan için inşaatlara başlamış durumdadır.
Jandarmanın 7500 personel ile
bölgede lojistik üstü kurması sebebiyle en az 20&25 bin nüfus olması
beklenmektedir.
Ankara-Sivas Yüksek Hızlı Tren güzergâhında
ve Kırıkkale’de gar olması ayrıca ANKARA-KIRIKKALE arası banliyö hat haline
gelmesi, ulaşımı ciddi anlamda kolaylaştıracaktır.
Kırıkkale 43 şehrin bağlantı
noktası olmasından ve yeni Ankara Delice Otoyolunun bir ayağının da Kırıkkale’de
olması, yine ulaşım ile birlikte sanayi şehri haline gelmesi ile sanayi için de
ulaşımı kolaylaştıracaktır.
Savunma Sanayisinin haricinde, özel ve büyük şirketlerin de bölgede yerlerini almaya başlaması, hem nüfusu hem de ticari potansiyeli yükseltmesi beklenmektedir.
DİGER GAYRİMENKULLERİMİZE ULAŞABİLMENİZ ve AYRINTILI BİLGİ İÇİN
İLETİŞİM İÇİN TEL:0 (332) 350 53 98 - 353 62 12
w w w . g a y r i m e n k u l b o r s a s i . c o m . t r