HARİKA YATIRIM 1.5 DAİRE GETİRİLİ 150 M2'DEN 6 ADET SATILIK CAZİP ARSA

Kırıkkale
Yahşihan
Kadıoğlu Mah.

Fiyat: 292.500

İlan No	4650
İlan Tarihi	2 Haziran 2026
İmar Durumu	Konut
Metrekare	150
Metrekare Fiyatı	1.950
Ada No	2000
Parsel No	36
Pafta No
Kaks & Emsal	3
Gabari
Tapu Durumu	Hisseli Tapu
Kat Karşılığı	Evet
Krediye uygun	Hayır
Kimden	Emlak Ofisinden
Takas	Hayır

Emin Aydoğdu

Türkiye'nin gelişen bölgesi olan Kırıkkale ili Yahşihan ilçesi Kadıoğlu Mahallesi'nde bulunan arsamız; 15 kat imarlı olup emsal 3.0'dür. Arsamız 150 m² hisseli arsa olup yaklaşık 450 m² inşaat alanı sunmaktadır.

Mevcut imar koşullarında yapılacak projede, hesaplamaya göre brüt 146 m², net 112,5 m² olan 4 adet 3+1 daire veya brüt 97 m², net 75 m² olan 6 adet 2+1 daire üretilebilmektedir.

1/3 kat karşılığı verilmesi durumunda, arsa sahibine yaklaşık 1,5 adet 3+1 veya 2 adet 2+1 daire karşılığı değer oluşturabilecek niteliktedir.

Yüksek kat izni ve güçlü yatırım potansiyeliyle yatırımcılar için dikkat çekici bir fırsattır.

NOT ; AYNI PARSELDE 150 M2'den 6 ADET HİSSEMİZ VARDIR. İSTEYEN 1 VEYA DAHA FAZLA YA DA HEPSİNİ ALABİLİR.

EN İYİ ARSA YATIRIMI NEREDEN YAPILMALIDIR;

KIRIKKALE DE ŞEHİR MERKEZİNİN HEMEN YAKININDA BULUNUNAN İMARLI ARSALAR SİZLERE YÜKSEK KAZANÇ SAĞLAYACAK YATIRIM FIRSATI SUNUYOR.

NEDEN Mİ ?

KIRIKKALE MKE SİLAH FABRİKASI,ROKETSAN GİBİ KAMU KURULUŞLARI VE ÇOK SAYIDA ÖZEL ŞİRKETLE SAVUNMA SANAYİNE. BOTAŞ VE TÜPRAŞ GİBİ DEV ENERJİ ŞİRKETLERİYLE ENERJİ ALANINDA HİZMET VERMEKTEDİR. BUNUN GİBİ DAHA BİR ÇOK FARKLI YATIRIM PROJELERİNE EV SAHİPLİĞİ YAPMAKTADIR.

KIRIKKALE 43 İLİN KARA YOLU BAĞLANTI NOKTALARINDAN BİRİ OLARAK ÜLKEMİZİN EN ÖNEMLİ KAVŞAK ŞEHİRLERİNDEN BİR TANESİDİR.

TRAFİK YOĞUNLUĞUNU AZALTMAK ADINA ANKARA-DELİCE ARASINA OTOYOL ÇALIŞMASI BAŞLATILMIŞ VE İHALESİ BİTMİŞ DURUMDADIR. YAPILACAK OLAN ÇEVRE YOLU SÖZ KONUSU ARSALARIMIZIN ÜST KISMINDAN GEÇMEKTEDİR.

GEÇTİĞİMİZ GÜNLERDE ANKARA-KIRIKKALE, SİVAS- ESKİŞEHİR HIZLI TREN HATTI FALİYETE GEÇMİŞTİR.

BANLİYO HAT ÇALIŞMALARI YAPILMAKTADIR.

İMARI ÇEVRE VE ŞEHİRCİLİK BAKANLIĞI TARAFINDAN BELLİ BİR ÖNGÖRÜ İLE VERİLMİŞTİR.