KIRIKKALE 5 KAT 1.5 EMSAL 106M2 NETTEN 8 DAİRELİK FIRSAT ARSASI!!!

Fotoğraflar yükleniyor

425.000
İlan No 3832
İlan Tarihi 20 Kasım 2023
İmar Durumu Konut
Metrekare 565
Metrekare Fiyatı 752
Ada No 2091
Parsel No 1
Pafta No
Kaks & Emsal 1.50
Gabari 15.50
Tapu Durumu Hisseli Tapu
Kat Karşılığı Bilinmiyor
Krediye uygun Bilinmiyor
Kimden Emlak Ofisinden
Takas Hayır

ARSA HİSSEMİZ; KIRIKKALE YAHŞİYAN İLÇESİ ALAADDİN TAPULAMA İÇİNDE YER ALMAKTA VE TÜM İMAR ÇALIŞMALARI TAMAMLANMIŞ TEMİZ ARSA DURUMUNDADIR. 


5 KATA İMARLI VE 1.5 EMSAL OLDUĞU İÇİN 565m2 HİSSEMİZİN 847m2 NET, 1100m2 BRÜT İNŞAAT KULLANIM ALANI VARDIR. 106m2 NET, 138m2 BRÜT 8 ADET DAİRE SIĞMAKTADIR. 


ARSAMIZ BÖLGE OLARAK ŞEHRE YAKINDIR. YAKIN ZAMANDA İNŞAATLAR BAŞLAYABİLİR. ŞUAN İÇİN ALT YAPI ÇALIŞMALARI YAPILMAMIŞ DURUMDADIR. ZATEN BU ÇALIŞMALAR BİTTİĞİ VE İNŞAATLARIN BAŞLADIĞI ZAMAN BU FİYATTAN YATIRIM FIRSATI KAÇIRILMIŞ OLACAK VE FİYATLAR AŞIRI ORANDA YÜKSELECEKTİR.


 

Arsamızın Değerini Artıran çevresel faktörler ise şöyledir;

 

1.      7500 kişilik jandarma Lohistik merkezi yapılmaya başlanmıştır. Bu da ortalama 25.000-30.000 nüfus demektir.

2.    5000 kişilik Roketsan Fabrikası yapılmaya başanmıştır.  Bu da ortalama 20.000 – 25.000 nüfus demektir.

Bu projeler ile Kırıkkale Türkiye’nin Savunma Sanayi Üssü haline gelmektedir.

3.    Arsamızın Ankara ya yaklaşık 50Km mesafede olması.

4.   43 ili birbirine bağlayan D200 karayolu ve yeni yapılan Ankara-Kırıkkale-Delice yollarına yakın olması.

5.     Ankara-Kırıkkale-Sivas Hızlı Tren hattının bitmek üzere olması, ve Ankara-Kırıkkale arasındaki ulaşımı banliyö hatlarla birlikte oldukça hızlandıracaktır.

6.   Türkiyenin en büyük fabrikalarından Makine Kimaya Endüstrisi Kurumunun (MEKEK) büyüyerek 1935 yılından bu yana faaliyette olması.

7.   Halen faaliyette olan Kırıkkale Rafinerileri, Tüpraş, Botaş ve demirçelik fabrikaları.

 

Tüm bu nitelikler sayesinde, bölgede nüfus barınma ihtiyacı ticaret hareketliliği yatırımcısının kârlılığını katbekat artıracaktır.


DİĞER HİSSELERİMİZ VE ADA PARSEL BİLGİLERİ ŞU ŞEKİLDEDİR: KIRIKKALE YAHŞİHAN İLÇESİ ALAADDİN MAH EMSAL 1,50 KUL ALANLI 5 KAT İMARLI KONUT ARSALARI (2094/3-315 M2 ;2092/1-272+226 m2=498 toplam hisse M2 ;2091/1-308+257=565 m2  M2 HİSSELER)



AYRICA BU BÖLGEDE 10 VE 15 KAT  EMSAL 3  KONUT İMARLI VEYA FARKLI EMSAL ORANLARINDA TİCARİ İMARLI, MÜSTAKİL VEYA HİSSE, KÜÇÜK VEYA BÜYÜK YATIRIMCIYA HİTAP EDEBİLECEK BİRÇOK ALTENNATİF FIRSAT ARSALARIMIZ MEVCUTTUR.


AYRINTILI BİLGİ VE DİĞER GAYRİMENKULLERİMİZ İÇİN BİZİMLE İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ.


GAYRİMENKUL BORSASI


TEKNİK ÖZELLİKLER
Altyapı
Konum
Genel Özellikler
Manzara
Yorumlar
42 kez görüntülendi.
Gayrimenkul Borsası Yatırım Danışmanlığı I Konya Emlak Alım Satım Merkezi Satılık Daireler, Satılık Arsalar, Satılık Villalar, Satılık Komple Binalar, Satılık İşyerleri, Satılık Fabrikalar