KIRIKKALE'DE MERKEZE YAKIN 21 DAİRELİK KAÇIRILMAYACAK YATIRIM ARSASI

ARSAMIZ; SON ZAMANLARIN EN POPÜLER YATIRIM BÖLGELERİNDEN OLAN KIRIKKALE İLİNDEDİR. YÜKSEK KAT İMAR VE İNŞAAT YOĞUNLUĞUNA SAHİPTİR. YATIRIMA UYGUN... KAÇIRILMAYACAK FIRSAT ARSASIDIR.

TÜRKİYE SINIRLARI İÇERİSİNDE BU ÖZELLİKTE EMSAL ARSA BULMAK NEREDEYSE MÜMKÜN DEĞİLDİR.

 TOKİ KONUTLARINA, YAHŞİHAN BELEDİYE BİNASINA, KIRIKKALALE ÜNİVERSİTESİNE VE PODİUM AVM YE YAKIN MESAFEDEDİR.

KONUM OLARAK GÜZEL ZEMİNİ DÜZGÜN VE ŞEHİR MANZARALIDIR.

700 M2 OLAN ARSAMIZ ( 3 EMSAL ) 15 KAT İMARLIDIR. 100 M2 NET 130 M2 BRÜT'TEN TOPLAM 21 DAİRE YAPILABİLMEKTEDİR. İNŞAAT HAREKETİ BAŞLADI ZAMAN MÜTEAHHİTLE KAT KARŞILIĞI 3/1 ORANINDA ANLAŞILDIĞI TAKDİRDE 7 DAİRE GETİRİSİ OLACAKTIR. BU DA ORTALAMA DİARE FİYATLAR ÜZERİNDEN 15-20 MİLYON TL GERİ DÖNÜŞ DEMEKTİR.

BİR YANDAN İNŞAAT FİRMALARININ GELMESİ BEKLENİRKEN DİĞER YANDANDA HER GEÇEN GÜN FİYATLAR YÜKSELMEKTE VE DEĞER KAZAMAKTADIR.

Arsamızın Değerini Artıran çevresel faktörler ise şöyledir;

1.   7500 kişilik jandarma Lohistik merkezi yapılmaya başlanmıştır. Bu da ortalama 25.000-30.000 nüfus demektir.

2.  5000 kişilik Roketsan Fabrikası yapılmaya başanmıştır. Bu da ortalama 20.000 – 25.000 nüfus demektir.

Bu projeler ile Kırıkkale Türkiye’nin Savunma Sanayi Üssü haline gelmektedir.

3.  Arsamızın Ankara ya yaklaşık 50Km mesafede olması.

4.  43 ili birbirine bağlayan D200 karayolu ve yeni yapılan Ankara-Kırıkkale-Delice yollarına yakın olması.

5.   Ankara-Kırıkkale-Sivas Hızlı Tren hattının bitmek üzere olması, ve Ankara-Kırıkkale arasındaki ulaşımı banliyö hatlarla birlikte oldukça hızlandıracaktır.

6.  Türkiyenin en büyük fabrikalarından Makine Kimaya Endüstrisi Kurumunun (MEKEK) büyüyerek 1935 yılından bu yana faaliyette olması.

7.  Halen faaliyette olan Kırıkkale Rafinerileri, Tüpraş, Botaş ve demirçelik fabrikaları..