KIRIKKALE'DE YAPIMI DEVAM EDEN YENİ OTOYOLA KOMŞU 21 DAİRELİK ARSA

Kırıkkale Yahşihan Kadıoğlu Alaaddin Mahallesinde, hem bölgenin hızla gelişen modern mimarisine komşu hem de dev ulaşım projelerinin merkezinde yer alan yüksek yatırım potansiyelli arsamız 700 m2 hisselidir. 

* Yeni Ankara - Delice Otoyoluna sadece 1400 metre mesafededir.

* Otoyolun bağlantı hattına da oldukça yakın bir konumda yer aldığı için gelecekte değerine değer katacak bir lojistik ve ulaşım avantajına sahiptir.

* Şehirleşmenin tam merkezine, Kırıkkale Üniversitesine, Kırıkkale Merkeze ve bölgenin tüm önemli cadde ile ana yollarına çok yakındır.

İmar Durumu: Konut İmarlı

Emsal (KAKS): 3.00

Kat İzni: 15 Kat (Yüksek katlı binaların ve modern şehirleşmenin hemen yanı başındadır)

İnşaat Alanı: Mevcut imar şartları dikkate alındığında 2100 m² NET, yaklaşık 2700 m² BRÜT inşaat alanı oluşturulabilmektedir.

Proje Uygunluğu: Bu metrajlar doğrultusunda, 100 m² net kullanım alanına sahip 3+1 tipinde tam 21 adet daire yapımına son derece uygundur. Müteahhitler ve kat karşılığı projeler için kaçırılmayacak bir fırsattır.

Arsamız hem konumu hem de sunduğu yüksek emsal (3 emsal / 15 kat) avantajıyla uzun vadeli kazanç hedefleyen bir yatırımcı için son derece kazançlı ve mantıklı bir mülk olacaktır. 

NOT: İSTENİLDİĞİ TAKDİRDE 2105 ADA, 6 PARSELDE BULUNAN 630 m2 lik HİSSEMİZDE SATIN ALINABİLİR. AYRICA HER İKİ PARSELDE YER ALAN HİSSELERİMİZDEN İHTİYACA GÖRE İSTENİLEN MİKTARDA ALIM YAPMAK MÜMKÜNDÜR.

Neden Kırıkkale ve Neden Bu Arsa?

Kırıkkale, sadece bir şehir değil Türkiyenin savunma sanayi, enerji ve lojistik kalbidir. 

Savunma Sanayi - Enerji Üssü: MKE Silah Fabrikası, ROKETSAN gibi savunma sanayi devlerine, TÜPRAŞ ve BOTAŞ gibi enerji devlerine ev sahipliği yapan Kırıkkale, her geçen gün beyaz yaka ve nitelikli iş gücü göçü almaktadır. Bu durumda konut ihtiyacını zirveye taşımaktadır.

43 İlin Kavşak Noktası - Yeni Otoyol Projesi: Ülkemizin en önemli kara yolu bağlantı noktasında yer alan şehirde, trafik yoğunluğunu çözecek olan Ankara - Delice Otoyolu projesinin ihalesi tamamlanmıştır. Yapılacak bu yeni çevre yolu, arsamızın hemen üst kısmından geçmektedir. Arsamız otoyola sadece 1400 metre mesafededir.

Ulaşım Ağı: Faaliyete geçen Ankara-Kırıkkale-Sivas-Eskişehir Yüksek Hızlı Tren (YHT) hattı ve yapımı devam eden banliyö hattı projeleri ile Ankara-Kırıkkale arası mesafe adeta bir banliyö yakınlığına gelmiştir.