KIRIKKALE 15 KAT 3 EMSAL 180 DAİRELİK ÇEVRE YOLU YAKINI TERCİHLİ TİC. MÜSTAKİL ARSA

Fotoğraflar yükleniyor

7.750.000
İlan No 3683
İlan Tarihi 13 Mayıs 2024
İmar Durumu Konut
Metrekare 6000
Metrekare Fiyatı 1.292
Ada No 2000
Parsel No 37
Pafta No
Kaks & Emsal 3
Gabari Serbest
Tapu Durumu Müstakil Parsel
Kat Karşılığı Bilinmiyor
Krediye uygun Bilinmiyor
Kimden Emlak Ofisinden
Takas Hayır

ARSAMIZ; KIRIKKALE YAHŞİYAN İLÇESİ KADIOĞLU TAPULAMA İÇİNDE YER ALMAKTA VE TÜM İMAR ÇALIŞMALARI TAMAMLANMIŞ TEMİZ ARSA DURUMUNDADIR. 


ÖNEMLİ NOT: ARSAMIZ ANKARA - KIRIKKALE DELİCE OTOYOLUNA ÇOK YAKIN KONUMDA YER ALMAKTADIR. OTOYOL ÇALIŞMALARI BAŞLAMIŞ DURUMDADIR. TAMAMLANDIĞI ZAMAN ARSAMIZ ÇOK CİDDİ PRİM YAPACAKTIR.

15 KATA İMARLI VE 3 EMSAL OLDUĞU İÇİN 6000m2 ARSAMIZIN 18000m2 NET İNŞAAT KULLANIM ALANI VARDIR. 100m2 NET, 130m2 BRÜT 180 ADET DAİRE SIĞMAKTADIR. %25 KAT KARŞILIĞI VERİLSE BİLE 45 DAİRE GETİRİ SAĞLAYACAKTIR.


AYRICA ARSAMIZ TERCİHLİ TİCARİ OLDUĞU İÇİN ZEMİNE DÜKKAN YAPILABİLME İMKANI DA VARDIR.

ARSAMIZ BÖLGE OLARAK ŞEHRE YAKINDIR. YAKIN ZAMANDA İNŞAATLAR BAŞLAYABİLİR. ŞUAN İÇİN ALT YAPI ÇALIŞMALARI YAPILMAMIŞ DURUMDADIR. ZATEN BU ÇALIŞMALAR BİTTİĞİ VE İNŞAATLARIN BAŞLADIĞI ZAMAN BU FİYATTAN YATIRIM FIRSATI KAÇIRILMIŞ OLACAK VE FİYATLAR AŞIRI ORANDA YÜKSELECEKTİR.






Arsamızın Değerini Artıran çevresel faktörler ise şöyledir;


 

1.      7500 kişilik jandarma Lohistik merkezi yapılmaya başlanmıştır. Bu da ortalama 25.000-30.000 nüfus demektir.


2.    5000 kişilik Roketsan Fabrikası yapılmaya başanmıştır.  Bu da ortalama 20.000 – 25.000 nüfus demektir.


Bu projeler ile Kırıkkale Türkiye’nin Savunma Sanayi Üssü haline gelmektedir.


3.    Arsamızın Ankara ya yaklaşık 50Km mesafede olması.


4.   43 ili birbirine bağlayan D200 karayolu ve yeni yapılan Ankara-Kırıkkale-Delice yollarına yakın olması.


5.     Ankara-Kırıkkale-Sivas Hızlı Tren hattının bitmek üzere olması, ve Ankara-Kırıkkale arasındaki ulaşımı banliyö hatlarla birlikte oldukça hızlandıracaktır.


6.   Türkiyenin en büyük fabrikalarından Makine Kimaya Endüstrisi Kurumunun (MEKEK) büyüyerek 1935 yılından bu yana faaliyette olması.


7.   Halen faaliyette olan Kırıkkale Rafinerileri, Tüpraş, Botaş ve demirçelik fabrikaları.


Tüm bu nitelikler sayesinde, bölgede nüfus barınma ihtiyacı, ticaret hareketliliği yatırımcısının ciddi kazanç elde etmesini sağlayacaktır.












AYRICA BU BÖLGEDE 10 VE 15 KAT EMSAL 3 KONUT İMARLI VEYA FARLI EMSAL ORANLARINDA TİCARİ İMARLI MÜSTAKİL VEYA HİSSE, KÜÇÜK VEYA BÜYÜK YATIRIMCIYA HİTAP EDEBİLECCEK FİYATLARDA BİRÇOK ALTENATİF FIRSAT ARSALARIMIZ MEVCUTTUR.




AYRINTILI BİLGİ VE DİĞER GAYRİMENKULLERİMİZ İÇİN BİZİMLE İLETİŞİME GEÇEBİLİR VEYA OFİSİMİZİ ZİYARET EDEBİLİRSİNİZ.




GAYRİMENKUL BORSASI

TEKNİK ÖZELLİKLER
Altyapı
Konum
Genel Özellikler
Manzara
Yorumlar
408 kez görüntülendi.
Gayrimenkul Borsası Yatırım Danışmanlığı I Konya Emlak Alım Satım Merkezi Satılık Daireler, Satılık Arsalar, Satılık Villalar, Satılık Komple Binalar, Satılık İşyerleri, Satılık Fabrikalar