KIRIKKALE YAHŞİHAN ALAADDİN MAHALLESİNDE 27 DAİRELİK ARSA

Arsamız Kırıkkale Yahşihan Alaaddin mahallesi tapulamasında, yapımı devam eden Ankara Delice otoyolunun dış kısmında kalmaktadır. 

*  Ankara Delice otoyoluna sadece 430 metre mesafede 

* Kırıkkale Merkeze 5 km 

* Podium AVM ye 5 km 

* Kırıkkale Üniversitesine 5.5 km

İmar Durumu: 

Emsal: 3 ve 15 kat imar izni 

Proje Kapasitesi: 

Mevcut imar durumu ile hissemize düşen m2 için toplamda 2706 m2 inşaat alanı. Buda yaklaşık 27 adet 3+1 dairelik proje geliştirmeye uygundur. Yatırımcısı için müthiş bir fırsat olan bu mülk, yapımcı bir firma ile anlaşıldığı taktirde 7-9 adet 3+1 daire getirebilir.  

Türkiye nin hiç bir yerinde bahsedilen bu niteliklerde bu imar yoğunluğuna sahip bir arsayı bu fiyata bulabilmek mümkün değildir. Karlılık potansiyeli çok yüksektir. Bölge her geçen gün yatırımcıların dikkatini cezbeder hale geldiğinden , sürekli değer kazanmaktadır. 

NOT: Bu parsel den istenilen miktarda arsa hissesi satın alınabilir.

BİLİNMESİ GEREKENLER 

1.     7500 kişilik jandarma Lojistik merkezi yapılmaya başlanmıştır. Bu da ortalama 25.000-30.000 nüfus demektir.

2.    5000 kişilik Roketsan Fabrikası 1. etap açılışı tamamlanmıştır. Diğer etapların yapımı devam etmektedir.   Bu da ortalama 20.000 – 25.000 nüfus demektir.

Bu projeler ile Kırıkkale Türkiye’nin Savunma Sanayi Üssü haline gelmektedir.

3.    43 ili birbirine bağlayan D200 karayolu ve yeni yapılan Ankara-Kırıkkale-Delice yollarına yakın olması.

4.     Ankara-Kırıkkale-Sivas Hızlı Tren hattının bitmek üzere olması, ve Ankara-Kırıkkale arasındaki ulaşımı banliyö hatlarla birlikte oldukça hızlandıracaktır.

5.   Türkiyenin en büyük fabrikalarından Makine Kimaya Endüstrisi Kurumunun (MEKEK) büyüyerek 1935 yılından bu yana faaliyette olması.

6.   Halen faaliyette olan Kırıkkale Rafinerileri, Tüpraş, Botaş ve demirçelik fabrikaları