KIRIKKALE YAHŞİHAN'DA TİCARİ KONUT İMARLI 8 DAİRELİK ARSA

Kırıkkale Yahşihan Kadıoğlu mahallesinin en değerli noktalarından birinde; hem ulaşım akslarına yakınlığı hemde sunduğu yüksek inşaat getirisiyle kaçmayacak fırsat sizi bekliyor.

Lokasyon:

Ankara-Kırıkkale Delice otoyoluna mesafesi 500 metre mesafede

Otoyol bağlantı yoluna olan yakınlığı ile lojistik ve ulaşım açısından bölgenin en cazip noktalarından birinde 

Aynı bölgede Toki'nin almış olduğu arsa

Şehir merkezi ve yerleşim alanlarına oldukça yakın durumda 

Lokasyonun en avantajlı konumu olan köşe parsel yapısı sayesinde, yapılacak projelerde zeminde ticari alanın yapılabilmeside önemli bir değer sağlamaktadır. Arsamız içindeki 275 m2 hissemizin mevcut imar durumu 3 emsal 15 kat gibi yüksek bir inşaat yoğunluğuna sahip olduğundan, yapılacak bir projede 103 m2 net, yaklaşık 135 m2 brüt'den 8 adet 3+1 daire yapılabilir. Buda yatırımcısına en az 2-3 daire kazanç sağlayacaktır. Bahsedilen bu taşınmaz sadece bir arsa hissesi değil, hızla değer kazanan bölgenin tam merkezinde, kısa sürede yüksek getiri sağlayacak somut bir projenin temeli olduğundan, yatırım için son derece mantıklı bir mülktür. 

NOT: Bu parsel den istenilen miktarda arsa hissesi satın alınabilir.

BİLİNMESİ GEREKENLER 

1.     7500 kişilik jandarma Lojistik merkezi yapılmaya başlanmıştır. Bu da ortalama 25.000-30.000 nüfus demektir.

2.    5000 kişilik Roketsan Fabrikası 1. etap açılışı tamamlanmıştır. Diğer etapların yapımı devam etmektedir.   Bu da ortalama 20.000 – 25.000 nüfus demektir.

Bu projeler ile Kırıkkale Türkiye’nin Savunma Sanayi Üssü haline gelmektedir.

3.    43 ili birbirine bağlayan D200 karayolu ve yeni yapılan Ankara-Kırıkkale-Delice yollarına yakın olması.

4.     Ankara-Kırıkkale-Sivas Hızlı Tren hattının bitmek üzere olması, ve Ankara-Kırıkkale arasındaki ulaşımı banliyö hatlarla birlikte oldukça hızlandıracaktır.

5.   Türkiyenin en büyük fabrikalarından Makine Kimaya Endüstrisi Kurumunun (MEKEK) büyüyerek 1935 yılından bu yana faaliyette olması.

6.   Halen faaliyette olan Kırıkkale Rafinerileri, Tüpraş, Botaş ve demirçelik fabrikaları