SİZİ 3+1'DEN 15 DAİRE SAHİBİ YAPABİLECEK FIRSAT ARSA

KIRIKKALE’DE 10 KAT İMARLI, 3.00 EMSALLİ TERCİHLİ TİCARİ HİSSELİ ARSA

Kırıkkale’de 1.500 m² büyüklüğündeki hisseli arsamız; 10 kat yapılaşma hakkı, 3.00 emsal avantajı ve tercihi ticari köşe parsel konumuyla proje geliştirmek isteyen yatırımcılar için dikkat çekici bir fırsat sunuyor.

Parsel üzerinde geliştirilecek konut projesinin tercihine göre, 3+1 daire konseptinde 100 m² net ve 130 m² brüt büyüklüğünde 45 adet daire planlanabilmektedir. Alternatif olarak 2+1 daire konseptinde 75 m² net ve 97,5 m² brüt büyüklüğünde 60 adet daire  yapılabilmektedir.

Bu yönüyle arsa, yalnızca mevcut imar hakkıyla değil, farklı konut tiplerine göre şekillendirilebilen proje yapısıyla da öne çıkmaktadır. Köşe parsel niteliği ve ticari kullanım avantajı, zemin katların ticari olarak değerlendirilmesine yönelik ayrıca bir proje potansiyeli oluşturmaktadır.

1/3 kat karşılığı modeliyle değerlendirilmesi halinde yatırımcısına 15 daire getirme potansiyeline sahip olan arsa, özellikle müteahhitler ve proje geliştiricileri açısından değerlendirilmeye değer bir fırsattır.

Detaylı proje, imar ve kat karşılığı görüşmeleri için iletişime geçebilirsiniz.

Arsamızın Değerini Artıran çevresel faktörler ise şöyledir;

1.      7500 kişilik jandarma Lohistik merkezi yapılmaya başlanmıştır. Bu da ortalama 25.000-30.000 nüfus demektir.

2.    5000 kişilik Roketsan Fabrikası yapılmaya başanmıştır.  Bu da ortalama 20.000 – 25.000 nüfus demektir.

Bu projeler ile Kırıkkale Türkiye’nin Savunma Sanayi Üssü haline gelmektedir.

3.    Arsamızın Ankara ya yaklaşık 50Km mesafede olması.tedir.

3.    Arsamızın Ankara ya yaklaşık 50Km mesafede olması.

6.   Türkiyenin en büyük fabrikalarından Makine Kimaya Endüstrisi Kurumunun (MEKEK) büyüyerek 1935 yılından bu yana faaliyette olması.

7.   Halen faaliyette olan Kırıkkale Rafinerileri, Tüpraş, Botaş ve demirçelik fabrikaları.

Tüm bu nitelikler sayesinde, bölgede nüfus barınma ihtiyacı, ticaret hareketliliği yatırımcısının ciddi kazanç elde etmesini sağlayacaktır.

AYRICA BU BÖLGEDE 10 VE 15 KAT EMSAL 3 KONUT İMARLI VEYA FARLI EMSAL ORANLARINDA TİCARİ İMARLI MÜSTAKİL VEYA HİSSE, KÜÇÜK VEYA BÜYÜK YATIRIMCIYA HİTAP EDEBİLECCEK FİYATLARDA BİRÇOK ALTENATİF FIRSAT ARSALARIMIZ MEVCUTTUR.

AYRINTILI BİLGİ VE DİĞER GAYRİMENKULLERİMİZ İÇİN BİZİMLE İLETİŞİME GEÇEBİLİR VEYA OFİSİMİZİ ZİYARET EDEBİLİRSİNİZ.