TÜRKİYEDE EMSALSİZ ! 933 m2 HİSSEDE 2799 m2 İNŞAAT ALANI !

Kırıkkale, Yahşihan, Kadıoğlu Tapulaması

Ada / Parsel: 1998 Ada, 9 Parsel

Arsa Payı / Hisse: 933 m² (Tüm temizliği yapılmış, sorunsuz  parseldir.)

İmar Durumu: Emsal (3.00) ve 15 Kat İmar İzni!

Net İnşaat Alanı: 2799 m² net inşaat yapabilme izni ( Arsa hissemize düşen inşaat alanı ) 

Mevcut imar durumu ve yüksek inşaat alanı avantajıyla bu parsel üzerine;

Yaklaşık 103 m² net / 135 m² brüt kullanım alanına sahip 27 adet 3+1 daire yapılabilmektedir.

Talep ve bölge ihtiyacına göre mevcut imar hakkı dikkate alınarak 2+1 daire projelerine de son derece uygundur.

Arsamız, bölgedeki dev ulaşım ve altyapı projelerinin tam merkezinde yer almaktadır.

Yapımı hızla devam eden Ankara - Delice Otoyolu’na sadece 540 metre!

Bu otobanın şehir içi bağlantı yoluna 900 metre!

Şehrin ana arter caddelerine, Kırıkkale Üniversitesi Kampüs Alanına, Şehir Merkezine ve yeni yapılaşmanın hızla büyüdüğü Podium AVM’nin arka kısımlarına sadece 4 km mesafededir.

Türkiye’nin hiçbir ilinde bu denli yüksek imar yoğunluğuna (Emsal 3, 15 Kat) sahip, bu nitelikte bir arsayı bu fiyat avantajıyla bulabilmek mümkün değildir. Metrekare/İnşaat hakkı oranlandığında bölgenin en kârlı mülküdür.

Bölgedeki gayrimenkul değerlerini katlayacak ve nüfus artışını tetikleyecek devasa projeler faaliyete geçmektedir:

ROKETSAN gibi dev savunma sanayi kuruluşlarının temelleri atılmış ve bir kısmı faaliyete geçmiştir.

Jandarma Lojistik Üssü bu bölgeye taşınmaktadır.

Yüksek Hızlı Tren (YHT) hattı ve Ankara - Delice Otoyolu bölgeyi Ankara’nın hemen yanı başında bir lojistik merkezine dönüştürmektedir.

Ankara - Kırıkkale Banliyö Hattı planlanmasıda bölgenin değerine değer katacak planlamalar arasındadır.

Kısa-orta vadede katlanarak değerlenecek bir birikim arayanlar için kaçırılmayacak bir fırsattır.